10分飞艇官方_“收房”意味着亏损 郑州多家房屋托管公司关门停业

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据中国之声《新闻晚高峰》报道,不少在租房圈很火爆的房屋托管公司最近刚刚刚刚刚刚刚刚开始不敢大胆“收房”了。而且 收进同样的一套房子,前一天每个月能赚60 元钱,现在几乎赚非要钱了。一方面,高房价提高了房东对房租的期望;自己面,房源多了,房客又期望低租金。这一 矛盾是因为房源一旦收到肩上,对托管公司来说就是因为亏损。

河南商丘的王先生2015年在郑州买了一套公寓,去年一直会接到托管公司的电话称我应该 为他托管房子,而今年形势大不一样。王先生说:“现在房子不好出租了,我也没哟郑州,非要全年交给这一 托管公司让我 要出租。今年前半年 房子被托管出去了,下半年 还没法 找到托管。”

房价高、房东对房租期望高;房子多、房客期望租金低。一个多多的矛盾,让前两年发展得如火如荼的房屋托管公司陷入了困境。统统托管公司现在不敢大胆“收房”,而且 统统房源一旦收到肩上,对托管公司来说就是因为亏损。一年来,郑州多家托管公司关门停业。

金水区某托管公司李先生称:“老牌的托管公司不干的会少这一 ,但这一 新兴的,比如去年市场行情好的前一天大批量进来的外行,不干的比较多。而且 行业红利期,这一 行业的还会进来,觉得能挣钱,而且 大伙儿没法 料到今年行情会没法 坏。到目前为止我所了解的今年内不做的小托管公司基本在60 家到60 0家左右。”

在采访中记者了解到,觉得托管公司赚取收房到租房之间的差价没法 难,但托管公司还会自己的盈利之道。这其中,房客贡献的违约金最多。一般在签订合同的前一天,房客要预付五个月房租,并交一个多月押金可以入住。要续租还是退房,需要在租期到期前一个多月告知托管公司,而且 就会损失押金。此外,而且 房东在托管合同期间急于卖房,托管公司也会收取违约金,“起步价”是一个多月的房租。而且 托管公司帮助房东装修或是添置了设备,托管公司也会收取房东不菲的装修费。

不过,通过违约金来赚钱,即使是房屋托管公司的工作人员,也认为这并不合理的最好的方法 。但在郑州租房市场热度下降,房租滞涨、房源增多的清况 下,房价却居高不下,房东对房租的期望也没法 高,留给赚差价的托管公司的生存空间没法 有限。

此外,长租公寓也进入了这一 租房客的生活。记者了解到,与美国等发达国家长租公寓覆盖高中低档次不同,目前郑州的长租公寓租金不菲,一个多标间租金在60 0元左右,比普通房屋的租金要高。在国家倡导租售并举的大背景下,需要买房的观念逐渐改变,租售同权的配套制度及时跟上的清况 下,档次更齐全的长租公寓应当会有不错的发展。